Serviços que Executo

Serviços de Engenharia Civil que Executo

Em todos os Serviços de Engenharia Civil que Executo o cliente participa sempre das definições o que lhe proporciona total liberdade e controle para solicitar alterações e modificações no projeto e no cronograma físico financeiro e nos acabamentos conforme o andamento da obra e as possíveis novas necessidades que ele venha a ter.


1. COMO ENGENHEIRO CIVIL e Engenheiro de Segurança do Trabalho

Executo os serviços relacionados abaixo:

  • Estudo Preliminar, Ante Projeto, Projeto Legal, Projeto de Execução.
  • Projeto Residencial, Projeto Comercial e Projeto Industrial;
  • Projetos Hidráulicos e Sanitários;
  • Projetos Estruturais;
  • Projetos Elétricos (em parceria);
  • Documentação para Financiamento da Caixa Econômica Federal;
  • Regularização de Construção e Suporte Técnico;
  • Laudo da Norma NBR 16.280 – Reformas em Edificações;
  • Laudo de Acessibilidade;
  • Desmembramentos e Unificação de Lotes;
  • Administração, Planejamento e/ou Gerenciamento de Obra;
  • Documentação para Financiamento da Caixa Econômica Federal
  • Elaboração de PCMAT e PPRA;
  • Elaboração de procedimentos executivos na área de Segurança e Qualidade;
  • E outros serviços relacionados a Engenharia Civil e Engenharia de Segurança do Trabalho.

2. LOCALIDADES QUE EXECUTO OS SERVIÇOS

  • Itu (cidade do meu Home Office)
  • Salto
  • Sorocaba
  • Indaiatuba
  • Porto Feliz
  • Cabreúva

 3. DISCRIMINAÇÃO DOS SERVIÇOS QUE EU EXECUTO

3.1. Estudo Preliminar

– Levantamento das condições gerais da obra a ser realizada.

– Programa de necessidades (tipos, qualidade e dimensões dos ambientes).

– Pré-dimensionamento dos espaços.

– Verificação das condições específicas do local (topografia, fornecimento de água, luz, esgoto) e também estudo da viabilidade legal (legislação arquitetônica e urbanística) pertinente a: restrições de uso, taxas de ocupação e coeficiente de aproveitamento, gabaritos de alturas, alinhamentos, recuos e afastamentos, n° de vagas para estacionamento, acessibilidades para portadores de mobilidades especiais e exigências técnicas e arquitetônicas de todos os Órgãos Públicos ( Municipais, Estaduais e Federais).

– Informação para o cliente, do custo estimado para a realização da obra.

– Determinação da melhor distribuição dos elementos principais do programa de necessidades e a configuração básica da edificação.

– Apresentação da planta em escala conveniente.

– Nessa fase serão aceitas, mudanças na concepção do projeto (quantas forem necessárias), até o mesmo ficar de acordo com o programa solicitado pelo cliente.

3.2. Anteprojeto

– Após a concordância do cliente com o Estudo Preliminar, será desenvolvido o Anteprojeto, para dar forma definida à obra.

– Elaboração do projeto de arquitetura com verificação das possíveis interferências das instalações hidráulicas e elétricas com o sistema estrutural.

– Apresentação da planta baixa, cortes, fachadas e cobertura em escalas convenientes.

– Nesta fase, após serem elaborados os itens descritos acima, qualquer alteração solicitada pelo cliente, pertinente a concepção, dá o direito de o profissional rever honorários conforme descrito em tabela.

 3.3. Projeto Legal

– Preparação da documentação necessária para a elaboração do projeto junto aos Órgãos Públicos competentes.

– Acompanhamento da tramitação do processo até a elaboração das respectivas licenças e alvarás que permitirão o início da execução da obra.

3.4. Projeto de Execução

Tem como objetivo desenvolver e detalhar o conjunto de definições representado pelo anteprojeto permitido a perfeita compreensão para a execução da obra.

Compreendem os Projetos Executivos, os seguintes Projetos principais: Arquitetura, Estrutura, Elétrico e Hidráulico, sendo:

3.4.1. Projeto de Completo

– Planta de locação (implantação) do projeto no lote, em escala mínima de 1:100 com todas referências para marcação planialtimétrica da obra (recuos, beirais, níveis, localização de entradas de água e luz, localização de fossas (se existirem), rampas e escadas externas e áreas de jardim).

– Plantas baixas dos pavimentos em eixos para amarração, cortes longitudinais e transversais, fachadas (elevações) e cobertura em escala 1:100 ou 1:50, localizando os principais elementos componentes do projeto (pilares, níveis, peças sanitárias, escadas, portas, janelas, materiais de acabamentos específicos, altura de bancadas e balcões, altura de pé direitos, espessuras de lajes, inclinação de telhas, calhas, rufos e condutores de águas pluviais com quadros de detalhamentos gerais, principalmente especificações de dimensões e tipologia da caixilharia e outras observações que se acharem convenientes).

3.4.2. Projeto Estrutural

– Plantas, em escalas necessárias, contendo cálculos necessários e dimensionamentos para fundações (blocos, estacas, brocas), pilares, baldrames, vigas e lajes com quantificações de ferragens a serem utilizadas na obra.

3.4.3. Projeto Elétrico (em parceria)

– Plantas em escalas convenientes, constando a localização e o dimensionamento dos pontos de energia elétrica, comandos, trajetos dos condutores, localização de caixas de disjuntores e caixa de entrada, dentre outros detalhes que se fizerem necessários para a execução de parte elétrica na obra.

3.4.4. Projeto Hidráulico

– Planta em escalas convenientes, constatando a localização e o dimensionamento das redes primárias e secundárias, captação e reserva de água, esquema isométrico da armação dos tubos e conexões hidráulicas, dentre outros detalhes que se fizerem necessários para a execução da parte hidrosanitária na obra.


4. Responsabilidade Técnica – Execução de Obra

Conforme parecer do CREA ou do CAU/BR, mesmo que o profissional declare na ART ou na RRT que é responsável apenas pela fiscalização da obra, o mesmo entende que o profissional é o responsável por toda a execução da obra, sendo o único responsável por todos os defeitos e erros que possam ocorrer na obra.

4.1. Fiscalização

– Acompanhamento técnico de todas as atividades na obra durante toda sua execução.

– Fiscalização para que os projetos elaborados sejam rigorosamente seguidos.

– Esclarecimentos técnicos para todos os empreiteiros e sub-empreiteiros, para eliminar quaisquer dúvidas que possam surgir nos projetos durante o transcorrer da obra.

– Na Fiscalização, não há envolvimento do Profissional contratado (autor do projeto) nas compras de materiais para obra ou participação da contratação de mão de obra, isso se dá somente nos casos de gerenciamento e/ou administração de obra, descritos na sequência abaixo.

4.2. Administração e/ou Gerenciamento de obra

– Acompanhamento técnico de todas as atividades na obra.

– Fiscalização para que os projetos de execução desenvolvidos sejam rigorosamente seguidos.

– Esclarecimentos técnicos para todos os empreiteiros e sub-empreiteiros, para eliminar quaisquer dúvidas que possam surgir nos projetos durante o transcorrer da obra.

– Participação na escolha e contratação dos empreiteiros de mão de obra, necessários para a execução da obra.

– Elaboração dos respectivos contratos, bem com seus acompanhamentos, elaborando planilhas de medições para pagamento dos serviços prestados.

– Acompanhamento e orientação na compra dos materiais, com o fornecimento prévio de três cotações orçamentárias para cada compra.

– Controle da qualidade da mão de obra empregada na execução dos serviços, visando sempre a boa utilização e economia dos materiais.

– Gerenciamento da utilização correta dos projetos, prazos estabelecidos nos cronogramas e planejamentos elaborados.


Lembrado que os honorários para um empreendimento vão depender da complexidade e da necessidade do seu projeto para saber quais os projetos executivos que serão necessários e o tipo de fiscalização e/ou gerenciamento.


Meus trabalhos são reconhecidos pela qualidade e rapidez dos serviços e pelo bom atendimento. Buscando sempre a satisfação de nossos clientes. 

Comments (10)

  1. jul 05, 2015 at 6:25 pm

    […] Serviços que Executo […]

  2. fev 14, 2016 at 12:19 am

    sou pedreiro me formei como mestre de obras e tenho uma empreitera caso queira me contrata me liga963456537 ou947898637 ou37051744

    • fev 14, 2016 at 9:04 am

      Araujo, você é qual cidade, qual região você faz obras?
      Eng Carlos

  3. Danielle
    jan 05, 2017 at 1:27 pm

    Boa tarde,
    Você trabalha como representante comercial?

    Att,

    • jan 05, 2017 at 1:50 pm

      Danielle,

      Trabalho sim, tenho um site para esse fim que é premonta.com.br, se preferir pode continuar a conversa pelo e-mail vendas@premonta.com.br

      Carlos

  4. Jansker
    jan 16, 2017 at 11:26 pm

    como faço para solicitar um serviço seu de engenharia?
    para construir uma casa

  5. Daniel
    mar 11, 2017 at 11:41 am

    Ola bom dia,achei bacana sua atenção aos seus visitantes.Muito legal.Aproveito pra lhe perguntar:as vigas baldrames e blocos de ancoragem podem ser concretados diretamente em contato com a terra firme,se estiverem abaixo do nivel da mesma?Com o fundo forrado em brita.Me refiro à economia da caixaria de madeiras nas paredes laterais das vigas/blocos.Obrigado

    • Eng Carlos
      Eng Carlos
      mar 11, 2017 at 12:22 pm

      Daniel, obrigado pelo seu comentário.
      Sobre a concretagem pode sim, sem problemas, mas você deve dar atenção especial em dois itens.
      1) Fazer a escavão sempre no padrão como se fosse fazer de caixaria, para não gastar muito concreto, pois se não o que você economiza de lado você pode perder de outro.
      2) Cuidado na hora da concretagem, para não cair terra no concreto, pois se cair terra o concreto perde a resistência.
      Carlos

      • Daniel
        mar 11, 2017 at 3:02 pm

        E na sua experiencia,o q o senhor me diz sobre prazo de execução,considerando duas duplas de profissionais(pedreiro e servente)para uma obra com 32 blocos de ancoramento,238 m² e um pequeno fosso de elevador,estando ja as estacas prontas?Só fazer a marcação,cavar,colocar as ferragens(ja prontas) deixando pronto pra concretagem?O senhor tem uma noção aproximada de tempo de execução disso aí?Agradeço de antemão sua atenção.É de grande valia para nós.

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